事情のある不動産の売却は、「どこに売るか」の前に「どう売るか」で手取りも期間も大きく変わります。この記事では、仲介・業者買取・リースバックの3つの売却方法をまとめて比較できる無料の一括査定サービス「いえカツLIFE（いえかつライフ）」を紹介します。
※査定を依頼しても、売却するかどうかはあとから自由に決められます
CHECK
こうした「事情のある売却」は、通常の住み替えとは判断のポイントが異なります。高く売ること・早く売ること・住み続けること──何を優先するかで、選ぶべき売却方法が変わるからです。そこで役に立つのが、複数の売却方法をまとめて比較できる一括査定です。
ABOUT
株式会社サムライ・アドウェイズが運営する、不動産の一括売却査定サービスです。
いえカツLIFEの最大の特徴は、「仲介」「業者買取」「リースバック」という3つの売却方法の査定を、1回の入力でまとめて依頼できることです。一般的な一括査定サイトの多くは仲介の査定が中心ですが、いえカツLIFEでは売却方法ごとの査定価格と売却までの目安期間を並べて比較できます。
また、相続・離婚・金銭問題・空き家といった、専門知識が必要になりやすい「事情のある物件」の取り扱いに力を入れており、共有持分や借地権、再建築不可物件など、他では断られがちな物件も査定の対象です。希望すれば弁護士への初回法律相談（無料）を利用できる点も、この分野に特化したサービスならではです。
※提携社数・比較社数などは公式サイトの公表情報にもとづきます（2026年7月13日時点）。
COMPARE
それぞれにメリットと注意点があります。自分の優先順位に合う方法を、査定額と期間の両方で比べるのが失敗しないコツです。
不動産会社が買主を探し、売買を仲介する最も一般的な方法です。
不動産会社が直接買い取る方法です。
売却した相手と賃貸契約を結び、家賃を払いながら同じ家に住み続ける方法です。
この3つを同じ物件で横並びに比較できるのが、いえカツLIFEを使う一番の意味です。たとえば「仲介ならいくらで、期間はどれくらいか」「買取なら即金でいくらか」を並べて見れば、家族との話し合いや財産分与の協議も、具体的な数字をもとに進められます。
※完全無料・査定後に売却を断ってもかまいません
FEATURE
専門知識をもつ不動産会社を厳選して提携しているため、権利関係が複雑な物件や、急ぎの売却が必要な物件の査定に対応できます。
相続の分け方や離婚時の財産分与など、法律がからむ悩みについて、希望すれば弁護士への初回相談を無料で利用できます。売却とあわせて法的な整理を進めたい方には心強い仕組みです。
一般的な戸建て・マンション・土地はもちろん、次のような物件も査定を依頼できます。
AREA
いえカツLIFEの査定対象は、以下の1都8県にある不動産です。
査定対象エリア
※上記以外のエリアにある物件は、現在は査定の対象外です。お住まいの場所ではなく「物件の所在地」で判断されます。
FLOW
売却したい物件の種別や所在地、希望する売却方法（仲介・買取・リースバック）を選びます。入力は最短60秒程度です。
査定結果の連絡を受け取る電話番号・メールアドレスを入力します。物件情報が一般に公開されることはありません。
各不動産会社から査定額の連絡が届きます。売却方法ごとの査定額と期間を比べて、納得できる方法を選びましょう。もちろん、比較した結果「今は売らない」という判断でも問題ありません。
FIT
FAQ
まずは金額を知ることから
事情のある不動産ほど、判断材料になる「具体的な数字」が大切です。仲介・買取・リースバック、3つの査定額を無料で取り寄せて、納得のいく答えを探してください。
完全無料・最短60秒で入力完了 いえカツLIFEで無料一括査定を依頼する※査定額・売却可否は物件により異なります